Ev sahibi tarafından Kiracıya, ya yüksek kira bedelini öde ya da çık denilebilir mi?

Ev sahibi kontrat süresi dolmadan kiracısına “Ya güncellenen yüksek kirayı öde ya da çık” diyemez. Kira artışı TÜFE ya da sözleşmedeki hükümlere göre yapılır. Kısaca ev sahipleri kendi isteklerine göre “kiralar çok arttı” diye kiracılarını çıkaramazlar. Kiracıyı sözleşme süresi dolmadan tahliye etmek için haklı nedenleri olması gerekir. Bu nedenlerin başında kira borcunu ödemediği için temerrüde düşürülmesi ve sonrasında tahliye davası açılması gelir. Kiracıya kira borcunu ödemesi için  noterden ihtar gönderilip, 30 gün süre verilir. Bu süre geçtikten sonra hala ödeme yoksa, tahliye davası veya icra takibi yoluyla yapılacak olan takip neticesinde icra mahkemesinden tahliye talep edilebilir.

Mülke sahibi ve kiracı uyuşmazlıkları ile ilgili müvekillerimizden gelen aşağıdaki sorularda ilginizi çekebilir.

Kira sözleşme süresi dolmadan kiracı çıkarılabilir mi?

Kira artış oranı nasıl belirlenir?

Tahliye Taahhütnamesi nedir, nasıl geçerli olur, Kiracı ne kadar sürede tahliye edillir?

Kiracı ve Mülk sahibi ticari işletme ise Arabulucuya gitmek zorunlu mudur?

Kira alacağı için mahkeme yerine Arabulucuya gidilebilir mi?

Evin satılması durumunda kiracı evden çıkmak zorunda mıdır?

Komşularla geçinemeyen ve rahatsızlık veren kiracı için tahliye talep edilebilir mi?

Kiracının hangi durumlarda evden tahliyesi talep edilebilir?

Tahliye Taahhütnamesinin geçerlilik şartları nelerdir?

Tahliye Taahhütnamesi nedir?

Kira alacağı için mahkeme yerine Arabulucuya gidilebilir mi?

 

 

Şimdi Ara
Hemen Sor