Tapu ve kadastro müdürlüklerinde, dublörlü sahtecilik girisimleri artti. Tapuda 'dublör' yöntemiyle yapilan dolandiricilikla milyonlarca liralik vurgun yapildigini söyleyen Izmir Emlak Kulübü Baskani Ridvan Akgün, "Ustaca yapilan makyajla sahte kisi mülk sahibine benzetiliyor. Pandemi nedeniyle takilan maske de dolandiricilarin isini kolaylastiriyor" dedi 'Dublör' denilen tasinmaz tapusu sahibi kisilere benzer kisiler ile yapilan dolandiricilik olaylarina son zamanlarda sik rastlanmaya baslandi. Çekilen sahte fotograf ile sahte kimlik ve belge hazirlayip, tapu sahiplerinin bilgisi olmadan tasinmazlari satarak dolandiricilarin yüklü miktarda haksiz kazanç sagladiklarini ifade eden Izmir Emlak Kulübü Baskani Ridvan Akgün, Izmir'in Çesme ilçesinde böyle bir tuzaga düsen aliciya çifte vurgun yapildigini anlatti. Akgün, "Çesme'de deniz gören arsaya acil paraya ihtiyacim var denilerek degeri 1 milyon ise 500 bin lira denilmis. Hem dublör kullanmislar hem de deniz tarafindaki arsalari gösterip dagin arkasindaki arsalarin satisini yapmislar. Çifte vurgun yapmislar. Ne yazik ki bize bu tür olaylari yasayan vatandaslar sikayetlerini iletiyor. Izmir'de tapu kadastro müdürlüklerine giden dublörler var. Dublör kullandirarak dolandiran sahtekarlarin sayisi oldukça fazla" diye konustu. "DOLANDIRICILIK OLAYI ÇOK SIK YASANIYOR" Sektörde bu ve buna benzer dolandiricilik öyküsünün sik sik yasandigini vurgulayan Akgün, "Uzun zamandir vatandaslar bu tür magduriyetler yasiyor. Dagdaki arsayi deniz kenarinda bir arsa gibi gösteriyorlar, dagdaki arsanin tapusu veriliyor. Kusurlu mali degil, güzel mali gösteriyorlar. Kusurlu mal satiyorlar. Yalida ön daireyi gösterip arka daireyi satiyorlar. Emlak sektöründe çok fazla dolandiricilik öyküsü yasaniyor. Bu dublör konusu uzun yillardir var. Tapu Kadastro Genel Müdürlügü'nün yeni sitemi olan Web Tapu Sistemi, yeni dolandiricilik öykülerini de beraberinde getirdi. Dolandiricilar nakdi degeri yüksek olan mülkü belirliyor. Bu mülkün uzun süre kullanilmamis ve islem görmemis oldugu tespit edilerek Web Tapu Sistemi'ne hazirladiklari evraklari giriyorlar ve dublör bulunmasinin ardindan mülk sahibinin kimliginin sahtesi hazirlaniyor" dedi. Izmir Emlak Kulübü Baskani Ridvan Akgün "MAKYAJ YAPILIYOR, LENS TAKILIYOR, SAÇ TAKVIYESI YAPILIYOR" Ustaca yapilan makyajlarla dublörü resmen usta bir sanatçi gibi mülk sahibine benzettiklerini söyleyen Akgün, memurlarin bu konuda çok dikkatli olmasi gerektigini ifade edip, "Saç takviyesi, kaynak, lens gibi ürünler kullaniyorlar. Tapudan tüm evraklar yükleniyor sadece imza kaliyor. Tapu dairesi randevu veriyor. Bugünlerde herkes pandemiden dolayi maskeli gidiyor. Tapu görevlisi ve tasinmaz sahibinin sadece görselde birbirine bakmasi en fazla 10 saniye sürüyor. Görevli memur kisiden maskeyi çikarmasini istiyor, dolandirici maskeyi hafifçe indiriyorlar. Nüfustaki fotografa bakan memur karsisindaki kisiyi makyajla benzettikleri için ayni kisi oldugunu düsünüyor ve islem tamamlaniyor. Türkiye'de yüzlerce insan dolandirildi ve dolandirilmaya devam ediyor. Tapu kadastro çalisanlari bu konuya çok dikkat etmeli. Sahsin telefon referansi alinmadan satis verilmemesi gerekiyor. Tapuda kayitli olan sahsa onay mesaji gönderilebilir. Bu sistem kullanilarak bu dolandiricilik yönteminin önüne geçilebilir" dedi. "SÜPHELI KAÇTI, ARAÇ PLAKASI DA SAHTE ÇIKTI" Kendisinin de basindan bir dolandiricilik olayi geçtigini dile getiren Ridvan Akgün durumu anladiginda kisinin kaçtigini belirterek, "Ofisimize altinda lüks bir arabayla gelen sik giyimli bir kisi, 'Mülküm var satis yapmak istiyorum' dedi. Satis temsilcisi arkadaslar hemen kayitlari aldilar. Hangi dükkan oldugunu sordum ve dükkanin bulundugu apartmani komple ben satmistim. 'Mülk sahibini de taniyorum, ben bir kendisini arayim' dedim. Süpheli, ben mülk sahibini ararken kaçti. Kaçtigi aracin plakasini arastirdik ancak o da sahte çikti. Bu tip konularda emlakçilar çok kullaniliyor. Islemi yapan emlakçi da olabilir. Bu tip dolandiricilar oldukça fazla. Dolandiricilar bu tip islerde kullanabilecekleri ya pasif, isten anlamayan ya da satilik insanlari seçiyorlar. Kurumsal olan emlakçilarda bu durum çok fazla gerçeklesmez. Dolandiricilik bir cesaret isi arada bilinçsizce kullandiklari insanlar olabilir" diye konustu. DHA
Tapu ve kadastro müdürlüklerinde, dublörlü sahtecilik girisimleri artti. Tapuda 'dublör' yöntemiyle yapilan dolandiricilikla milyonlarca liralik vurgun yapildigini söyleyen Izmir Emlak Kulübü Baskani Ridvan Akgün, "Ustaca yapilan makyajla sahte kisi mülk sahibine benzetiliyor. Pandemi nedeniyle takilan maske de dolandiricilarin isini kolaylastiriyor" dedi
'Dublör' denilen tasinmaz tapusu sahibi kisilere benzer kisiler ile yapilan dolandiricilik olaylarina son zamanlarda sik rastlanmaya baslandi. Çekilen sahte fotograf ile sahte kimlik ve belge hazirlayip, tapu sahiplerinin bilgisi olmadan tasinmazlari satarak dolandiricilarin yüklü miktarda haksiz kazanç sagladiklarini ifade eden Izmir Emlak Kulübü Baskani Ridvan Akgün, Izmir'in Çesme ilçesinde böyle bir tuzaga düsen aliciya çifte vurgun yapildigini anlatti. Akgün, "Çesme'de deniz gören arsaya acil paraya ihtiyacim var denilerek degeri 1 milyon ise 500 bin lira denilmis. Hem dublör kullanmislar hem de deniz tarafindaki arsalari gösterip dagin arkasindaki arsalarin satisini yapmislar. Çifte vurgun yapmislar. Ne yazik ki bize bu tür olaylari yasayan vatandaslar sikayetlerini iletiyor. Izmir'de tapu kadastro müdürlüklerine giden dublörler var. Dublör kullandirarak dolandiran sahtekarlarin sayisi oldukça fazla" diye konustu.
"DOLANDIRICILIK OLAYI ÇOK SIK YASANIYOR"
Sektörde bu ve buna benzer dolandiricilik öyküsünün sik sik yasandigini vurgulayan Akgün, "Uzun zamandir vatandaslar bu tür magduriyetler yasiyor. Dagdaki arsayi deniz kenarinda bir arsa gibi gösteriyorlar, dagdaki arsanin tapusu veriliyor. Kusurlu mali degil, güzel mali gösteriyorlar. Kusurlu mal satiyorlar. Yalida ön daireyi gösterip arka daireyi satiyorlar. Emlak sektöründe çok fazla dolandiricilik öyküsü yasaniyor. Bu dublör konusu uzun yillardir var. Tapu Kadastro Genel Müdürlügü'nün yeni sitemi olan Web Tapu Sistemi, yeni dolandiricilik öykülerini de beraberinde getirdi. Dolandiricilar nakdi degeri yüksek olan mülkü belirliyor. Bu mülkün uzun süre kullanilmamis ve islem görmemis oldugu tespit edilerek Web Tapu Sistemi'ne hazirladiklari evraklari giriyorlar ve dublör bulunmasinin ardindan mülk sahibinin kimliginin sahtesi hazirlaniyor" dedi.
Izmir Emlak Kulübü Baskani Ridvan Akgün
"MAKYAJ YAPILIYOR, LENS TAKILIYOR, SAÇ TAKVIYESI YAPILIYOR"
Ustaca yapilan makyajlarla dublörü resmen usta bir sanatçi gibi mülk sahibine benzettiklerini söyleyen Akgün, memurlarin bu konuda çok dikkatli olmasi gerektigini ifade edip, "Saç takviyesi, kaynak, lens gibi ürünler kullaniyorlar. Tapudan tüm evraklar yükleniyor sadece imza kaliyor. Tapu dairesi randevu veriyor. Bugünlerde herkes pandemiden dolayi maskeli gidiyor. Tapu görevlisi ve tasinmaz sahibinin sadece görselde birbirine bakmasi en fazla 10 saniye sürüyor. Görevli memur kisiden maskeyi çikarmasini istiyor, dolandirici maskeyi hafifçe indiriyorlar. Nüfustaki fotografa bakan memur karsisindaki kisiyi makyajla benzettikleri için ayni kisi oldugunu düsünüyor ve islem tamamlaniyor. Türkiye'de yüzlerce insan dolandirildi ve dolandirilmaya devam ediyor. Tapu kadastro çalisanlari bu konuya çok dikkat etmeli. Sahsin telefon referansi alinmadan satis verilmemesi gerekiyor. Tapuda kayitli olan sahsa onay mesaji gönderilebilir. Bu sistem kullanilarak bu dolandiricilik yönteminin önüne geçilebilir" dedi.
"SÜPHELI KAÇTI, ARAÇ PLAKASI DA SAHTE ÇIKTI"
Kendisinin de basindan bir dolandiricilik olayi geçtigini dile getiren Ridvan Akgün durumu anladiginda kisinin kaçtigini belirterek, "Ofisimize altinda lüks bir arabayla gelen sik giyimli bir kisi, 'Mülküm var satis yapmak istiyorum' dedi. Satis temsilcisi arkadaslar hemen kayitlari aldilar. Hangi dükkan oldugunu sordum ve dükkanin bulundugu apartmani komple ben satmistim. 'Mülk sahibini de taniyorum, ben bir kendisini arayim' dedim. Süpheli, ben mülk sahibini ararken kaçti. Kaçtigi aracin plakasini arastirdik ancak o da sahte çikti. Bu tip konularda emlakçilar çok kullaniliyor. Islemi yapan emlakçi da olabilir. Bu tip dolandiricilar oldukça fazla. Dolandiricilar bu tip islerde kullanabilecekleri ya pasif, isten anlamayan ya da satilik insanlari seçiyorlar. Kurumsal olan emlakçilarda bu durum çok fazla gerçeklesmez. Dolandiricilik bir cesaret isi arada bilinçsizce kullandiklari insanlar olabilir" diye konustu.
DHA