İhaleye yeterli katılımın olmaması nedeniyle, İhalenin feshi, Satış ilanı hakkında karar

vioft2nnt8|2000BDFC6638|yunusbirbilen|tbl_sayfa|metin|0xfdff223c03000000f306000001000100

 Ihalenin Feshi, satisa alacakli disinda katilan bulunmadigi, bu haliyle ihaleye yeterli katilimin olmadigi, yapilmis olan ilanlarin gerekli talep ve talibi artirmadigi anlasildigindan satis ilaninin gazete ile ilan edilmesinin alakadarlarin menfaatine uygun olacagi hakkinda karar.

T.C.
YARGITAY
12. HUKUK DAIRESI
E. 2022/7129
K. 2022/7708
T. 23.6.2022

IHALENIN FESHI 

Satisa Çikarilan Tasinmazin Muhammen Degerinin 221.783,12 TL Ihale Bedelinin 114.000 TL Oldugu Satisa Alacakli Disinda Katilan Bulunmadigi Bu Haliyle Ihaleye Yeterli Katilimin Olmadigi Yapilmis Olan Ilanlarin Gerekli Talep ve Talibi Artirmadigi Anlasildigindan Satis Ilaninin Gazete Ile Ilan Edilmesinin Alakadarlarin Menfaatine Uygun Olacaginin Kabulü Gerektigi

SATIS ILANI 

Ihalenin Feshi - Satisa Alacakli Disinda Katilan Bulunmadigi Bu Haliyle Ihaleye Yeterli Katilimin Olmadigi Yapilmis Olan Ilanlarin Gerekli Talep ve Talibi Artirmadigi Anlasildigindan Satis Ilaninin Gazete Ile Ilan Edilmesinin Alakadarlarin Menfaatine Uygun Olacagi

IHALEYE YETERLI KATILIM OLMAMASI

Satisa Çikarilan Tasinmazin Muhammen Degerinin 221.783,12 TL Ihale Bedelinin 114.000 TL Oldugu Satisa Alacakli Disinda Katilan Bulunmadigi Bu Haliyle Ihaleye Yeterli Katilimin Olmadigi Yapilmis Olan Ilanlarin Gerekli Talep ve Talibi Artirmadigi Anlasildigindan Satis Ilaninin Gazete Ile Ilan Edilmesinin Alakadarlarin Menfaatine Uygun Olacaginin Kabulü Gerektigi

2004/m.114/2,126/6

DAVA ÖZETI : 

Somut olayda, satis kararinda; "satisi istenilen tasinmazlar otel, fabrika vs. her yerden alicisi çikabilecek tasinmaz olmadigindan ve elektronik ortamda ilan yapildigindan taraflarin menfaati de gözetilerek IIK 126/6 maddesi geregince gazete ilana yer olmadigina" karar verildigi, satisa çikarilan ve temyiz konusu olan tasinmazin muhammen degerinin 221.783,12 TL, ihale bedelinin 114.000 TL oldugu, satisa alacakli disinda katilan bulunmadigi, bu haliyle, ihaleye yeterli katilimin olmadigi, yapilmis olan ilanlarin gerekli talep ve talibi artirmadigi anlasildigindan, satis ilaninin gazete ile ilan edilmesinin, alakadarlarin menfaatine uygun olacaginin kabulü gerekir.

DAVA : 

Yukarida tarih ve numarasi yazili Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararin müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafindan istenmesi üzerine bu isle ilgili dosya daireye gönderilmis olup, dava dosyasi için Tetkik Hâkimi tarafindan düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra isin geregi görüsülüp düsünüldü:

KARAR : Sair temyiz itirazlari yerinde degil ise de;

Borçlunun, diger fesih nedenlerinin yani sira satis kararinda gazete ilani yapilmasina yer olmadigina karar verilmesinin ihaleye katilimi olumsuz etkiledigini ileri sürerek Konya ili, Hadim ilçesi, Bademli Mahallesi, 170 ada 3 parsel sayili tasinmaza iliskin ihalenin feshi istemi ile icra mahkemesine basvurdugu, Ilk Derece Mahkemesince, ihalenin feshi isteminin reddi ile borçlu aleyhine para cezasina hükmedildigi, borçlu tarafindan istinaf yoluna basvurulmasi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince, istinaf talebinin esastan reddine karar verildigi, kararin borçlu tarafindan temyiz edildigi anlasilmaktadir.

Tasinirlarin satisina iliskin IIK'nun 114/2. maddesinde; ilanin seklinin, artirmanin tarzinin, yer ve gününün ve gazete ile yapilip yapilmayacaginin, icra memurlugunca alakadarlarin menfaatlerine en muvafik geleni nazari dikkate alinarak tayin olunacagi belirtilmis olup, ayni Kanun'un 126/son maddesinde; 114. maddenin 2. ve 3. fikralarinin, tasinmazlarin satis ilani hakkinda da uygulanacagi öngörülmüstür.

Somut olayda, 25/06/2021 tarihli satis kararinda; "satisi istenilen tasinmazlar otel, fabrika vs. her yerden alicisi çikabilecek tasinmaz olmadigindan ve elektronik ortamda ilan yapildigindan taraflarin menfaati de gözetilerek IIK'nin 126/6. maddesi geregince gazete ilana yer olmadigina" karar verildigi, satisa çikarilan ve temyiz konusu olan tasinmazin muhammen degerinin 221.783,12 TL, ihale bedelinin 114.000 TL oldugu, satisa alacakli disinda katilan bulunmadigi, bu haliyle, ihaleye yeterli katilimin olmadigi, yapilmis olan ilanlarin gerekli talep ve talibi artirmadigi anlasildigindan, satis ilaninin gazete ile ilan edilmesinin, alakadarlarin menfaatine uygun olacaginin kabulü gerekir.

O halde, mahkemece yukarida yazili nedenlerle sikayetin kabulüyle ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken, istemin reddi yönünde hüküm tesisi ve istinaf basvurusu üzerine Bölge Adliye Mahkemesince, basvurunun esastan reddine karar verilmesi isabetsiz olup bozmayi gerektirmistir.

SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarinin kismen kabulüyle yukarida yazili nedenlerle 5311 Sayili Kanun ile degisik IIK'nin 364/2. maddesinin göndermesiyle uygulanmasi gereken 6100 Sayili HMK'nin 373/1. maddesi uyarinca, Konya Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesinin 18/04/2022 tarih ve 2022/677 E. - 2022/813 K. sayili istinaf talebinin esastan reddine iliskin kararinin KALDIRILMASINA, Hadim Icra Hukuk Mahkemesi'nin 04/11/2021 tarih ve 2021/7 E - 2021/12 K. sayili kararinin BOZULMASINA, pesin alinan temyiz harcinin istek halinde ilgiliye iadesine, dosyanin karari veren Ilk Derece Mahkemesine, kararin bir örneginin de Bölge Adliye Mahkemesi'ne gönderilmesine, 23.06.2022 tarihinde oybirligiyle karar verildi.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

kazanci.com.tr



Şimdi Ara
Hemen Sor