Kiracı ve Mülk sahibi ticari işletme ise Arabulucuya gitmek zorunlu mudur?

Kiralamadan kaynakli uyusmazliklarda, her iki tarafin (mülk sahibi-kiraci) ticari isletme olmasi halinde kira alacaklari dava sarti arabuluculuk kapsamindadir.  Yani dava açmadan önce arabulucuya basvurulmasi kanuni bir zorunluluktur. Dava açilmadan önce arabulucuya gidilebildigi gibi dava açildiktan sonra arabulucuya gidilmek istenirse mahkeme davayi 3 ay ertelemektedir. Bu süreç içerisinde çözüme varilmadigi takdirde hakim bu süreyi 3 ay daha uzatir. Bu uzatma sonucunda da uzlasma saglanamazsa mahkeme yoluna gidilir ve dava islemleri baslar. Arabuluculuk görüsmelerinde veya görüsmeye katilmadan önce Avukatinizdan danismanlik almaniz veya görüsmelere birlikte katilmaniz olusabilecek hak kayiplarinin önüne geçmek için son derece önemlidir.

Arabuluculukla ilgili asagidaki sorularada göz atmak isteyebilirsiniz.

Arabulucuda anlasma saglanamamasi durumunda mahkeme yoluna gidilip dava açilabilir mi?

Arabuluculuk belgesinin geçerliligi, hukuki niteligi nedir?

Arabuluculuk pahali mi, arabuluculuk ücretini kim öder?

Kira alacagi için mahkeme yerine Arabulucuya gidilebilir mi?