Ankara'da bir kiracının, ev sahibine kira bedelini 20 TL eksik ödemesi nedeniyle mahkemeye taşınan ihtilaf sonucunda, mahkeme hem eksik ödeme miktarının tahsil edilmesine hem de kiracının tahliyesine karar verdi. Kira Artış Sınırı ve Taraflar Arasındaki Çatışmalar Haziran 2022'de uygulamaya konulan yıllık yüzde 25 kira artış sınırı, kiracılar ile mülk sahipleri arasındaki anlaşmazlıkları artırdı. Bir yanda kira gelirlerinin enflasyon karşısında yetersiz kaldığını savunan mülk sahipleri, diğer yanda ise yüksek kira talepleriyle mağdur olduklarını belirten kiracılar, sık sık sosyal medya ve yargı sürecine başvurdu. Yoğunlaşan kira davaları, mahkemelerde yığılmalara neden olurken, dava süreçlerinin uzun sürmesi de taraflar için ek mağduriyetler yarattı. Eksik Kira Ödemesi Nedeniyle Başlatılan Tahliye Süreci Habertürk'ün haberine göre, Çankaya’da bir ev sahibi, kiracısının ödemesi gereken 2.220 TL kira bedelinin 20 TL eksik ödendiğini fark ederek hukuki süreci başlattı. Mülk sahibinin avukatı E. Güneş, süreci şu ifadelerle özetledi: "Müvekkilim, eksik kira ödemesi yapıldığını tespit etmemiz üzerine icra takibi başlatmamızı istedi. Banka hesap dökümlerinde, kira ödemesinin eksik yapıldığı doğrulandı. İcra yoluyla eksik ödenen kısmın tahsili talep edildi, ancak kiracı icra dosyasına ödeme yapmadı." Mahkemeden Tahliye ve Alacak Kararı Avukat Güneş, eksik ödeme gerekçesiyle mahkemeye tahliye davası açtıklarını ve mahkemenin, eksik kira ödemesi yapıldığını tespit ederek tahliye kararını verdiğini açıkladı. Mahkeme, ayrıca eksik ödeme miktarının tahsil edilmesine hükmetti. Kiracının Yasal Yükümlülüğü Avukat E. Güneş, "Kiracının en temel yükümlülüğü, kira bedelini tam ve eksiksiz olarak ödemektir. Kira miktarının eksik ödenmesi halinde dahi kiracı, tahliye riskiyle karşı karşıya kalabilir" diyerek kiracıların bu sorumluluğa dikkat etmesi gerektiğini ifade etti. emlakkulisi.com
Ankara'da bir kiracının, ev sahibine kira bedelini 20 TL eksik ödemesi nedeniyle mahkemeye taşınan ihtilaf sonucunda, mahkeme hem eksik ödeme miktarının tahsil edilmesine hem de kiracının tahliyesine karar verdi.
Haziran 2022'de uygulamaya konulan yıllık yüzde 25 kira artış sınırı, kiracılar ile mülk sahipleri arasındaki anlaşmazlıkları artırdı. Bir yanda kira gelirlerinin enflasyon karşısında yetersiz kaldığını savunan mülk sahipleri, diğer yanda ise yüksek kira talepleriyle mağdur olduklarını belirten kiracılar, sık sık sosyal medya ve yargı sürecine başvurdu. Yoğunlaşan kira davaları, mahkemelerde yığılmalara neden olurken, dava süreçlerinin uzun sürmesi de taraflar için ek mağduriyetler yarattı.
Habertürk'ün haberine göre, Çankaya’da bir ev sahibi, kiracısının ödemesi gereken 2.220 TL kira bedelinin 20 TL eksik ödendiğini fark ederek hukuki süreci başlattı. Mülk sahibinin avukatı E. Güneş, süreci şu ifadelerle özetledi: "Müvekkilim, eksik kira ödemesi yapıldığını tespit etmemiz üzerine icra takibi başlatmamızı istedi. Banka hesap dökümlerinde, kira ödemesinin eksik yapıldığı doğrulandı. İcra yoluyla eksik ödenen kısmın tahsili talep edildi, ancak kiracı icra dosyasına ödeme yapmadı."
Avukat Güneş, eksik ödeme gerekçesiyle mahkemeye tahliye davası açtıklarını ve mahkemenin, eksik kira ödemesi yapıldığını tespit ederek tahliye kararını verdiğini açıkladı. Mahkeme, ayrıca eksik ödeme miktarının tahsil edilmesine hükmetti.
Avukat E. Güneş, "Kiracının en temel yükümlülüğü, kira bedelini tam ve eksiksiz olarak ödemektir. Kira miktarının eksik ödenmesi halinde dahi kiracı, tahliye riskiyle karşı karşıya kalabilir" diyerek kiracıların bu sorumluluğa dikkat etmesi gerektiğini ifade etti.
emlakkulisi.com